Vente Maison 399 000 € Bussières (42510)
- 169 m²
- 6 Pièce(s)
2 361 €/m²
2 390 m²
NC
20/03/2024
18/05/2024
1 mois
12885026
NC
2 361 €/m²
2 390 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - bussières 42510
Chez PIETRAPOLIS et nulle part ailleurs, Au sein d'un petit village entre Tarare et Balbigny à env 10 min de l'A89, Une envie de vacances au quotidien à l'issue de vos journées de travail ! A venir découvrir rapidement, cette charmante maison située à Bussière, d'environ 169 m² habitables, de construction traditionnelle ou vous n'aurez plus qu'a déposer vos meubles et profiter des espaces de vie intérieurs et extérieurs avec une vue à couper le souffle. Cette maison se compose d'une pièce a vivre de plus de 40 m², plus sa cuisine meublée et équipée, ouverte sur le séjour/salon donnant sur les terrasses, Un bel espace mezzanine, surplombant l'espace de vie spacieux et lumineux avec une vue sur les Monts du Forez, 3 chambres, 1 suite parentale, 1 bureau ou une salle de jeux, une salle de bains. Buanderie, cave, garage, cellier, et chaufferie, complètent ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré avec piscine et spa intégré et chauffé, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 2390 m². Les atouts de ce bien ;: Exposition, vue dégagée magnifique, luminosité, calme et environnement privilégié, pour une belle qualité de vie, construction traditionnelle (béton banché, charpente traditionnelle, fenêtres PVC), chauffage au sol Gaz de Ville, insert cheminée et poêle à granulés, chambre et suite parentale en RDC, piscine 9 X 5 chauffée et sécurisée avec un dôme. A visiter très rapidement !!!! Votre Contacte Estelle LAFOUGERE au 07-61-16-52-83 ou e.lafougere@pietrapolis.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Bussières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300