Vente Maison 210 000 € Bessey (42520)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 333 €/m²
132 m²
NC
1519367
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109530
2
2 333 €/m²
132 m²
NC
Maison de village 4 pièces de 90 m² à saint-pierre-de-bœuf (42520)
iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : ** EN EXCLUSIVITÉ ** Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison rénovée située à proximité du plan d'eau de Saint-Pierre-de-BOEuf.
Cette ravissante maison de village, d'une superficie de 90 m2 sur 3 niveaux, s'ouvre sur une entrée donnant accès à un coin bureau et rangement, une buanderie et une petite cour intérieure , à l'étage, un séjour lumineux et une cuisine équipée, pour un total de 32m², donne accès à deux terrasses dont une couverte , à l'étage supérieur se trouvent 2 chambres, 1 salle de bain, et un dressing. Deux caves et un garage complètent ce bien.
Entièrement rénovée en 2017, elle offre un cadre chaleureux à l'abri des regards et son jardin en terrasse invite à la détente grâce à sa vue panoramique sur les bords du Rhône. Idéalement située dans un quartier calme tout en étant à proximité des commerces locaux.
Ne manquez pas cette petite perle et contactez moi pour plus d'informations.
Disponibilité : fin octobre 2024.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile CHAMPAILLER EI (ID 51509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bessey que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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