Vente Maison 140 000 € Saint-Pierre-de-Boeuf (42520)
- 101 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 381 €/m²
NC
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42410-18672
26/04/2024
06/05/2024
10 jour
13062880
4
1 381 €/m²
NC
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Maison de village 101 m² avec terrasse, garage et grange de 85 m²
*******************SOUS OFFRE D-ACHAT*******************
****EXCLUSIF****Dans le centre de Saint-Pierre-de-Boeuf, à proximité des commodités, écoles et transports, je vous propose de découvrir cette maison de village en pierres d-environ 101 m² habitables agrémentée d-une terrasse et d-une grange / garage non attenant d-environ 85 m², face à l-habitation. La partie habitable vous accueille par une véranda donnant accès à une cuisine semi-ouverte sur un vaste salon / séjour avec cheminée, disposant d-un accès direct sur une terrasse. Au même niveau, vous bénéficierez d-une chambre de plain-pied, ainsi qu-une salle d-eau avec sanitaire. À l-étage, un dégagement desservant 3 chambres supplémentaires dont une suite parentale munie de points d-eaux. Côté annexes, vous apprécierez la présence d-une superbe cave voûtée d-environ 44 m², ainsi qu-un bâti en pierres d-environ 85 m² à usage de garage en rez-de-chaussée et mezzanine au premier étage, doté d-un double accès. Ce tènement à rénover offre une grande possibilité d-évolution !!
**********À découvrir rapidement**********
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Boeuf que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-de-Boeuf enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 140 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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