Vente Maison 348 000 € Véranne (42520)
- 119 m²
- 4 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 924 €/m²
950 m²
NC
FV3803
29/02/2024
28/04/2024
2 mois
12777851
1
2 924 €/m²
950 m²
NC
Propriété | agence fimm
EXCLUSIVITE à VERANNE, ***Dans le PARC NATUREL REGIONAL du PILAT***, à 30 minutes au Sud de Vienne, belle Villa de plain-pied sur 119m2 avec garage et jardin***.
Une entrée très pratique nous permet l'accès à une remarquable pièce de vie avec plafond cathédrale et baies vitrées. La cuisine ouverte aménagée comporte des équipements de qualité et un bel îlot central. L'espace séjour est lumineux et est agrémenté d'une cheminée. La maison dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de douche avec un sauna, et d'une buanderie aménagée et équipée ouvrant sur l'exterieur. Enfin, de l'autre côté de la maison dans un espace plus intime, on trouve une suite parentale composée de la chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'un bureau. Le jardin arboré de 950m2 environ comprend 2 terrasses couvertes, une piscine hors-sol, un potager et un cabanon.
***BELLES PRESTATIONS/BEL ENVIRONNEMENT***
CLASSE ÉNERGIE: D.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1490€ et 2090€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris))
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Contactez Françoise TOUZET (E.I): 06.777.19.777 ftouzet@agencefimm.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879 972 545.
Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site: agencefimm.com
Contact Agence Fimm : 04.74.87.72.47 info@agencefimm.com
– Transaction – Location – Gestion – Expertise
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Véranne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Véranne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 348 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 328 860 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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