Vente Appartement 100 000 € Saint-Genest-Lerpt (42530)

  • 90 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par 3%.Com
Prix au m²
1 111 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
89 m²
Réf. Agence
V4890052773
Référencée le
02/05/2024
Mise à jour le
15/05/2024
En ligne depuis
15 jour
Réf. CasaGoGo
13088487
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Vente Appartement 90m² 5 Pièces à Saint-Genest-Lerpt (42530) - 3%.Com
Vente Appartement 90m² 5 Pièces à Saint-Genest-Lerpt (42530) - 3%.Com
Référencée le : 02/05/2024
Mise à jour le : 15/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
1 111 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
89 m²
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Appartement 4 chambres

Emplacement de premier ordre dans une copropriété avec verdure très agréable, très bien habitée, très bon quartier très calme à quelques mètres du centre de SAINT-GENEST-LERPT , à coté de l'école primaire, et proche de toutes commodités : transports, commerces ...
Un appartement avec une jolie vue dégagée de 90m2 qui demanderait une rénovation sérieuse pour en retirer tout le potenciel qu'il peut offrir .
Il est constitué de :
_ Un salon séjour
_ 4 chambres _ Une cuisine séparée
_ Une salle de bain
_ Un WC séparé
_ Un petit balcon terrasse
_ Un hall et un couloir distibuant ces pièces
_ Une cave Stationnement très facile dans la rue !
Cet appartement peut offirir une immense pièce de vie en fonction des travaux effectués !
Sans ascenseur, charges raisonnables de 208€/mois chauffage, eau chaude et charges de copropriété tout compris !
Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Céline VASSEL même le week-end, agent commercial en immobilier au [Coordonnées masquées] RSAC SAINT-ETIENNE 910 26 0504 3%.COM IMMOBILIER, reseau nationnal à honoraires réduits à 3% TTC. 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Annonce proposée par un agent commercial

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 9 000 €, soit un prix net vendeur de 91 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
8 702 €
Coût d'aquisition estimé
108 702 €

Les frais de notaire représentent environ 8.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 100 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 91 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
4 500 €
- Taxe communale additionnelle
1 200 €
- Taxe nationale
107 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
100 €
Total
5 907 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 436 €
- Débours
1 360 €
Total
2 796 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
3
130 820
1384
2021
4
131 250
1398
2020
6
192 349
2052
2019
0
0
0
2018
1
186 000
1958
2017
0
0
0
2016
2
101 000
1074
2015
1
109 000
1135
2014
4
103 763
1078

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

Statistiques des ventes sur Saint-Genest-Lerpt Ventes

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence

3%.Com
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