Vente Maison 350 000 € Saint-Genest-Lerpt (42530)
- 250 m²
- 11 Pièce(s)
1 400 €/m²
20 000 m²
NC
1428465
01/01/2024
31/05/2024
5 mois
11426311
NC
1 400 €/m²
20 000 m²
NC
Maison 11 pièces de 250 m² à saint-genest-lerpt (42530)
iad France - Sandra Peyron vous propose : EXCLUSIVITE...
ST GENEST LERPT...RARE A LA VENTE !
Belle propriété de construction traditionnelle des années 1980, offrant un volume habitable de 250m2 environ sur 2 niveaux.
Au rez de chaussée vous disposerez d'une grande pièce à vivre avec possibilité de cuisine ouverte avec cheminée et véranda (80m2 environ). cellier, sanitaires.
1 chambre avec douche. Au demi niveau supérieur, 5 autres chambres dont une suite parentale, + une salle de bain indépendante et wc indépendant.
Au niveau inférieur, espace indépendant avec accès sur l'extérieur de plain pied avec salle d'eau et un grand garage.
Dépendances extérieur d'environ 38M2 environ.
Chauffage gaz propane.
Prévoir travaux.
La maison est cadastrée sur 3500m2 environ de terrain + une parcelle agricole attenante soit un total de près de 2ha si vous en avez l'utilité. Info SAFER: me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Peyron EI (ID 69828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Genest-Lerpt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Genest-Lerpt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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