Vente Maison 330 000 € Saint-Just-la-Pendue (42540)
- 160 m²
- 4 Pièce(s)
2 063 €/m²
1 496 m²
NC
09/05/2024
20/05/2024
11 jour
13145145
NC
2 063 €/m²
1 496 m²
NC
Maison à vendre, 4 pièces - saint-just-la-pendue 42540
Nouveauté Pietrapolis, coup de cœur pour ce corps de ferme d'environ 160m² entièrement rénové et ayant conservé tout son cachet et son authenticité. Vous ne pouvez qu'être séduit par l'environnement, la prestation des matériaux, sa fonctionnalité et ses volumes. Ce petit coin de paradis n'attend plus que vous pour partager des moments en famille et entre amis, Le bien se compose en RDC d'une belle entrée avec son plafond cathédrale donnant sur une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine pouvant servir de buanderie, un séjour, une chambre, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Le coin nuit se trouvant à l'étage dessert 2 belles chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle de terrain plate d'environ 1500m2. Des annexes telles qu'une grange, un atelier ou un garage sont encore à aménager. Points forts du bien : - Environnement bucolique - Charme de l'ancien et beaux volumes - Nombreuses possibilités pour l'aménagement des annexes - Pompe à chaleur géothermie - Fosse septique aux normes Votre contact Clémence DAVRAY au 06.15.40.33.92 ou sur c.davray@pietrapolis.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Just-la-Pendue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300