Vente Appartement 399 000 € Saint-Héand (42570)
- 143 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 790 €/m²
NC
NC
ID154386
04/10/2023
23/05/2024
7 mois
8451757
4
2 790 €/m²
NC
NC
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Vente appartement p5 rénové(e)
SOUS COMPROMIS - APPARTEMENT DE STANDING - AVEC VUE DEGAGÉE - dans un cadre privilégié. APPARTEMENT traversant comprenant une une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte avec accès direct sur une grande terrasse. On dispose de 4 chambres dont une suite parentale (avec dressing et salle d'eau privative) On a également une salle de bains et une buanderie. Au rez de chaussée d'une petite copropriété sécurisée. Vous disposez également d'un garage et d'une cave. Situé à St Héand (42570) Loire. Bien soumis au régime de la copropriété 9 lots : 80 de charges mensuelles. Pas de procédure en cours. Au niveau des équipements : Fenêtres récentes en Alu et volets - chauffage individuel par pompe à chaleur - cuisine équipée - une salle d'eau + une salle de bains - ... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (Dont 2.44% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 389500 Euros - Mandat 001796) - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 9 lots - Charges annuelles : 960 Euros/an (soit 80 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SOUS COMPROMIS - APPARTEMENT DE STANDING - AVEC VUE DEGAGÉE - dans un cadre privilégié. APPARTEMENT traversant comprenant une une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte avec accès direct sur une grande terrasse. On dispose de 4 chambres dont une suite parentale (avec dressing et salle d'eau privative) On a également une salle de bains et une buanderie. Au rez de chaussée d'une petite copropriété sécurisée. Vous disposez également d'un garage et d'une cave. Situé à St Héand (42570) Loire. Bien soumis au régime de la copropriété 9 lots : 80 de charges mensuelles. Pas de procédure en cours. Au niveau des équipements : Fenêtres récentes en Alu et volets - chauffage individuel par pompe à chaleur - cuisine équipée - une salle d'eau + une salle de bains - ... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (Dont 2.44% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 389500 Euros - Mandat 001796) - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 9 lots - Charges annuelles : 960 Euros/an (soit 80 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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