Vente Maison 270 000 € Saint-Héand (42570)
- 152 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 776 €/m²
583 m²
NC
185853DM
13/03/2024
17/05/2024
2 mois
12844652
3
1 776 €/m²
583 m²
NC
Saint-heand (42570) | maison de 152.00 m² | type 5 | 270000 € | référence: 185853dm
Maison individuelle au COEUR de notre village... Vous serez sous le charme de ce bien atypique en mâchefer qui vous offre 152,60 m² en surface habitable... Pièce vie de caractère multi-traversante 47 m² environ avec son accès BALCONS (exposition sud-ouest) + CHEMINÉE... Cuisine séparée Béal (aérations, évier double, four, hotte, plan travail, plaque, rangements, réfrigérateur, table)... TROIS CHAMBRES (parquet sapin)... Salles d'eau (douches, miroirs, plan, rangements, sèche serviette, toilettes, vasques)... BUREAU + MEZZANINE... Buanderie, cave, soupentes... TROIS GARAGES... Terrain arboré clos 583 m² (piscinable)... Fibre possible!
https://www.youtube.com/watch?v=XhTyFjsOxfU&t=31s Honoraires à la charge du vendeur
« Information DPE : logement à consommation énergétique excessive »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David MOREL Inscrit au RSAC de ST-ETIENNE 492 280 409 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Héand que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Héand enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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