Vente Maison 580 000 € Saint-Héand (42570)
- 245 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 367 €/m²
800 m²
NC
1508802
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109588
4
2 367 €/m²
800 m²
NC
Maison 7 pièces de 245 m² à saint-héand (42570)
iad France - Ismahane Soubeyrand vous propose : Charmante maison à Saint-Héand de 245m² avec la possibilité d'aménager en sus environ 100m2.
Idéale pour une grande famille, cette maison de 7 pièces offre un espace généreux réparti sur 3 niveaux.
Au rez de chaussée, vous trouverez la cuisine, un séjour avec cheminée et une pièce pouvant faire office de petit salon ou de bibliothèque, ainsi qu'un toilette.
Chaque pièce donne sur la terrasse.
Au 1er étage un couloir dessert 4 chambres et la salle de bain.
Au 3ème étage les combles partiellement aménagées vous offre plusieurs possibilités. Pour votre confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur. Un vaste double garage vient compléter ce lot.
La situation géographique privilégiée à Saint-Héand offre un cadre de vie paisible. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette propriété selon vos goûts. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un quartier recherché.
Visite virtuelle disponible sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ismahane Soubeyrand EI (ID 79550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 750310740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Héand que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Héand enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 580 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 551 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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