Vente Maison 122 000 € Neulise (42590)

  • 89 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Pruvost immobilier
Prix au m²
1 371 €/m²
Terrain
40 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
AJ 7088
Référencée le
13/12/2023
Mise à jour le
14/05/2024
En ligne depuis
5 mois
Réf. CasaGoGo
10818952
Référencée le : 13/12/2023
Mise à jour le : 14/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
1 371 €/m²
Terrain
40 m²
Surface Carrez
NC

Maison de village - 4 pièces - 89 m² - 122 000 €

MAISON DE VILLAGE DE 89,21 M2 HABITABLE AVEC UNE COUR SANS VIS-À-VIS ET DÉPENDANCES.
NEULISE CENTRE, Venez découvrir cette maison en copropriété (2 lots) et mitoyenne par un côté parfaitement située pour profiter des avantages de la vie du village tout en préservant une intimité appréciable.
Elle ce compose de la façon suivante : Un hall d'entrée pour vous accueillir et vous rendre sur la cuisine équipée et ouverte sur le salon/séjour d'environ 35 m2 avec un accès sur une cour fermée et sans vis-à-vis afin de profiter pleinement de votre extérieur.
Un WC et une buanderie. A l'étage, une première chambre de 17 m2 avec placard mural, une deuxième chambre de 13 m2, une salle d'eau avec douche et WC.
Deux dépendances en fond de cour dont une de 35 m2 ainsi qu'un dépôt attenant de 30 m2 complètent ce bien.
ISOLATION DES COMBLES PLOMBERIE OK DE 2019
SILO TEXTILE À GRANULÉ POUR LE MODE DE CHAUFFAGE TOUT À L'ÉGOUT Cette maison dégage une ambiance chaleureuse et accueillante !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.M.JACQUEY E.I 06 58 67 38 82 Groupe Pruvost immobilier Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E.I / alexandre jacquey 0658673882

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Pruvost immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 7 625 €, soit un prix net vendeur de 114 375 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Neulise ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
10 213 €
Coût d'aquisition estimé
132 213 €

Les frais de notaire représentent environ 8.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 122 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 114 375 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
5 490 €
- Taxe communale additionnelle
1 464 €
- Taxe nationale
130 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
122 €
Total
7 206 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 646 €
- Débours
1 360 €
Total
3 006 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
4
121 775
1288
2022
1
449 000
4582
2021
4
81 375
869
2020
2
86 500
920
2019
2
62 700
627
2018
1
35 000
389
2017
0
0
0
2016
1
132 000
1375
2015
3
134 000
1379
2014
1
84 000
894

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 12
  • Nb. de vues uniques : 12
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Pruvost immobilier