Vente Maison 118 000 € Neulise (42590)

Diffusée par Rochette Immobilier
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
4217
Référencée le
05/06/2023
Mise à jour le
14/05/2024
En ligne depuis
11 mois
Réf. CasaGoGo
4816440
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Vente Maison à Neulise (42590) - Rochette Immobilier
Vente Maison à Neulise (42590) - Rochette Immobilier
Référencée le : 05/06/2023
Mise à jour le : 14/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Maison neulise 118000€

SAINT JODARD. EN EXCLUSIVITE, charmante maison de bourg offrant environ 150m² habitables répartis en un T3 et un T4 pouvant aisément être modulés en un seul logement selon vos projets. Le tout sur un terrain d'environ 560m² avec cour, préau, garage, local de rangement, puits. Chauffage fuel. Double vitrage PVC. Visite virtuelle disponible sur notre site. DPE G. 118 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. ROCHETTE Immobilier.
Contacter Kelly BARBELIVIEN au O6.50.80.41.78. EI RSAC Saint-Etienne n°832120869.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 7 375 €, soit un prix net vendeur de 110 625 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Cette annonce ne présente pas suffisament de critères pour que nous puissions calculer précisément son positionnement prix.
Cependant, le prix d'une maison à Neulise est compris entre 75 000 € et 189 000 €, et le prix moyen constaté est de 124 826 €.
Ces chiffres ont été calculés à partir d'un échantillon de 23 annonces de maisons.

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
21/02/2024
118 000 €
–
-13.87%
09/07/2023
137 000 €
–
–
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
9 938 €
Coût d'aquisition estimé
127 938 €

Les frais de notaire représentent environ 8.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 118 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 110 625 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
5 310 €
- Taxe communale additionnelle
1 416 €
- Taxe nationale
126 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
118 €
Total
6 970 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 608 €
- Débours
1 360 €
Total
2 968 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Calculez vos frais de notaire

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 8
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Rochette Immobilier
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