Vente Maison 239 000 € Champdieu (42600)
- 152 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 572 €/m²
NC
NC
61162DHI965
17/07/2023
10/05/2024
9 mois
6289207
3
1 572 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison/villa vente 7 pièces champdieu 152m²
Elle est Atypique mais tellement séduisante ! Au cœur du village de Champdieu, à 5 mns du centre de Montbrison et à proximité de tous les services, venez découvrir cette maison de village indépendante type loft, d'environ 150m2 extrêmement lumineuse . Rénovée dans le respect de son cachet avec des matériaux de qualité qui allient subtilement bois et métal. Les différents espaces de vie s'articulent autour d'un espace repas : cuisine semi ouverte aménagée et équipée, salon en demi étage qui ouvre sur une belle terrasse couverte de 15m2 exposée Sud et complétée d'un coin cuisine d'été, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et rangements, 1 bureau/salle de jeux, chauffage gaz de ville, double garage portail électrique + atelier, cave, buanderie, aspiration centralisée, réserve eau 1000l. Pas de copropriété, pas de charges communes. Bien mieux que des photos, une visite s'impose, pour un coup de cœur garanti ! Ce bien vous est présenté par Cédric Mansour, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Champdieu ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Champdieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Champdieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0