Vente Maison 330 000 € Champdieu (42600)
- 242 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 364 €/m²
1 558 m²
NC
A26084GDU42
27/12/2023
06/05/2024
4 mois
11271687
4
1 364 €/m²
1 558 m²
NC
Maison à vendre à champdieu (42600) - loire
Ne manquez pas l'occasion de venir découvrir cette très jolie maison située au calme à Champdieu à 2 min de Montbrison.
Construit sur un terrain de 1800m2, ce bien offre la possibilité de profiter d'une très grande piscine de 6x9m à rénover avec jacuzzi et pool house.
Au rdc, vous accéderez à un salon/salle à manger de 68m2 avec cuisine ouverte de 12,5m2. La pièce de vie peut bénéficier de 40m2 supplémentaires grâce à un accès direct au jardin d'hiver.
Toujours au rdc, vous trouverez 2 pièces traversantes pouvant être utilisées comme chambres, bureaux, ateliers...ainsi que l'espace chaufferie/buanderie.
A l'étage, un espace commun de 32m2 donne accès à 2 chambres d'environ 13m2 chacune, un dressing de même superficie et une très belle salle de bain/douche de 12m2.
Au fond du terrain, grand hangar de stockage de 60m2.
Chauffage : pompe à chaleur et fioul.
La maison dispose de colonnes d'assainissement à l'arrière de celle-ci.
Venez vite et laissez vous charmer par le calme et la nature qui entoure cette très jolie maison située au calme à Champdieu à 2 min de Montbrison.
Quelques travaux de rafraichissement afin de mettre la maison à votre goût seront nécessaire.
Le terrain de 1800m2 est entièrement clos. Vous profiterez d'une très grande piscine de 6x9m à rénover avec jacuzzi et pool house Pour de merveilleuses journées d'été.
Elle peut supporter un PVC armé, plus résistant qu'un liner et peut fonctionner au sel ou au chlore.
Au rdc, vous accéderez à un salon/salle à manger de 68m2 avec cuisine ouverte de 12,5m2. La pièce de vie pourra être agrandie grâce à un accès direct au jardin d'hiver très lumineux de 40m2.
Toujours au rdc, vous trouverez 2 pièces traversantes pouvant être utilisées comme chambres, bureaux, ateliers...ainsi que l'espace chaufferie/buanderie.
A l'étage, un espace commun de 32m2 donne accès à 2 chambres d'environ 13m2 chacune, un dressing de même superficie et une très belle salle de bain avec douche de 12m2.
Au fond du terrain, vous disposerez d'un grand hangar de stockage de 60m2.
Chauffage : pompe à chaleur et fioul.
Double vitrage bois
La maison dispose de colonnes d'assainissement à l'arrière, entretenues par la SAUR et à la charge de cette dernière.
Le terrain n'est pas constructible.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas l'occasion de venir découvrir cette très jolie maison située au calme à Champdieu à 2 min de Montbrison.
Construit sur un terrain de 1800m2, ce bien offre la possibilité de profiter d'une très grande piscine de 6x9m à rénover avec jacuzzi et pool house.
Au rdc, vous accéderez à un salon/salle à manger de 68m2 avec cuisine ouverte de 12,5m2. La pièce de vie peut bénéficier de 40m2 supplémentaires grâce à un accès direct au jardin d'hiver.
Toujours au rdc, vous trouverez 2 pièces traversantes pouvant être utilisées comme chambres, bureaux, ateliers...ainsi que l'espace chaufferie/buanderie.
A l'étage, un espace commun de 32m2 donne accès à 2 chambres d'environ 13m2 chacune, un dressing de même superficie et une très belle salle de bain/douche de 12m2.
Au fond du terrain, grand hangar de stockage de 60m2.
Chauffage : pompe à chaleur et fioul.
La maison dispose de colonnes d'assainissement à l'arrière de celle-ci.
Venez vite et laissez vous charmer par le calme et la nature qui entoure cette très jolie maison située au calme à Champdieu à 2 min de Montbrison.
Quelques travaux de rafraichissement afin de mettre la maison à votre goût seront nécessaire.
Le terrain de 1800m2 est entièrement clos. Vous profiterez d'une très grande piscine de 6x9m à rénover avec jacuzzi et pool house Pour de merveilleuses journées d'été.
Elle peut supporter un PVC armé, plus résistant qu'un liner et peut fonctionner au sel ou au chlore.
Au rdc, vous accéderez à un salon/salle à manger de 68m2 avec cuisine ouverte de 12,5m2. La pièce de vie pourra être agrandie grâce à un accès direct au jardin d'hiver très lumineux de 40m2.
Toujours au rdc, vous trouverez 2 pièces traversantes pouvant être utilisées comme chambres, bureaux, ateliers...ainsi que l'espace chaufferie/buanderie.
A l'étage, un espace commun de 32m2 donne accès à 2 chambres d'environ 13m2 chacune, un dressing de même superficie et une très belle salle de bain avec douche de 12m2.
Au fond du terrain, vous disposerez d'un grand hangar de stockage de 60m2.
Chauffage : pompe à chaleur et fioul.
Double vitrage bois
La maison dispose de colonnes d'assainissement à l'arrière, entretenues par la SAUR et à la charge de cette dernière.
Le terrain n'est pas constructible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Champdieu ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Champdieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Champdieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340