Vente Appartement 74 000 € Montbrison (42600)
- 34 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 176 €/m²
NC
34 m²
LVAP210092684
19/01/2023
12/02/2024
15 mois
3475195
1
2 176 €/m²
NC
34 m²
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Centre montbrison appartement t.2 loue
Centre MONTBRISON Appartement loué de 34 m² situé au 2 ème et dernier étage d'un immeuble composé de deux appartements.
Il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau et toilettes. Un grenier de 19 m² est annexé à l'appartement.
Pas de travaux à prévoir, l'appartement est loué pour 6 années, bail 13-05-2022, loyer 300 € + 20 € de charges. Chauffage électrique par radiateurs, cumulus pour l'eau chaude.
DPE : D (242) GES : B (7) Consommation comprise entre 560 et 790 € / an . Année de référence 2021.
Copropriété de 6 lors, pas de procédure en cours, syndic bénévole, assurance 91 €, taxe foncière 374 €, EDF communs 10 € / an.
PRIX : 74 000 € honoraires inclus charge vendeur. Ref MBR851194
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montbrison que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montbrison enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 74 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 67 340 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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