Vente Immeuble 430 000 € Montbrison (42600)
- 196 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 196 €/m²
25 m²
NC
71170DHI2022
26/04/2024
12/05/2024
19 jour
13063939
3
2 196 €/m²
25 m²
NC
Immeuble vente 6 pièces montbrison 195.82m²
Découvrez ce magnifique immeuble atypique, situé dans le cœur charmant de Montbrison. Avec une surface habitable de près de 196 m², l'espace est intelligemment aménagé en six pièces principales, dont trois confortables chambres possibilité 4.
Dès l'entrée, prenez l'ascenseur et découvrez au 1er étage l'atmosphère accueillante d'un vaste salon, suivi d'une cuisine lumineuse. L'ensemble, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, offre des vues dégagées sur la ville et la rue Tupinerie, centre de la vie montbrisonnaise. En demi étage, vous trouverez également une pièce parfaite pour y faire un bureau.
Pour profiter des beaux jours, une terrasse bien exposée vous permettra de se détendre ou de partager des repas en extérieur.
L'immeuble est en outre mitoyen, ce qui permet de ne pas être isolé tout en gardant une certaine intimité.
Vendu au prix de 430 000 €, ce bien immobilier présente un excellent rapport qualité-prix, idéal pour les amoureux du patrimoine urbain recherchant à la fois confort moderne et charme des constructions traditionnelles.
Au rez de chaussé 74m2 de murs commerciaux, actuellement pharmacie (bail commercial en cours)
Ne manquez pas cette occasion et planifiez dès aujourd'hui votre visite pour découvrir votre futur chez-vous ou votre investissement à Montbrison. Ce bien vous est présenté par Florence Varenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0688209918
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montbrison ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montbrison que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montbrison enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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