Vente Maison 239 000 € Montbrison (42600)
- 108 m²
- 5 Pièce(s)
2 213 €/m²
NC
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11/04/2024
29/04/2024
18 jour
12991180
NC
2 213 €/m²
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Le centre ville à pied, idéale pour l'autonomie des enfants !
MONTBRISON - Idéalement situé, dans une impasse à 650 m des boulevards, offrant un accès facile aux commerces, transports en commun et écoles, ce qui en fait le lieu de vie parfait pour une famille Cette maison familiale entièrement rénovée de 108 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 600 m², offre un sous-sol complet avec un grand garage, une buanderie fonctionnelle avec wc, 2 caves, un bureau, une chambre et un atelier. Le 1er étage révèle une grande cuisine ouverte sur une terrasse de 20 m², idéale pour les repas en plein air et les barbecues entre amis. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, s'ouvrent sur un balcon accueillant. Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres dotées de grands placards offrant un espace de rangement généreux, ainsi qu'une élégante salle de bain disposant d'une baignoire d'angle et d'une grande douche à l'italienne. Un WC indépendant s'ajoute à la commodité de l'étage. Le dernier étage est un véritable havre de paix pour les parents, avec une vaste chambre climatisée, un agréable salon cosy pour se détendre en toute tranquillité, une salle de bain avec WC, dressing et rangements. La qualité est mise en avant avec des menuiseries PVC double vitrage équipées de moustiquaires pour un confort toute l'année. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air de 2020 avec radiateurs électriques à inertie pour une consommation réelle de 2077 €/an (comprenant : le chauffage, la production d'eau chaude et électricité courante). La maison dispose de volets roulants Alu électriques, d'une porte de garage sectionnelle motorisée ainsi qu'un portail électrique. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 0788175262, E-mail : sandrine.estrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821 163 227
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montbrison que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montbrison enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Montbrison (42600), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 212 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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