Vente Maison 249 000 € Montbrison (42600)
- 109 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 284 €/m²
1 038 m²
NC
LHVMA5340024676
23/02/2024
27/04/2024
2 mois
12761482
6
2 284 €/m²
1 038 m²
NC
Maison 109m2
Agréable maison de 109 m2
Nichée dans un quartier calme proche des commodités vous trouverez, au rez-de-chaussée une extension proposant 2 chambres, un WC et une salle d’eau. L’étage offre un lumineux salon-séjour de 29 m2, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Les combles partiellement aménagés au 2e étage comprennent 2 chambres et une salle de jeu. Équipée de huisseries en double vitrage PVC, volets roulants et d’une pompe à chaleur, cette maison vous séduira par son confort.
À visiter sans tarder dans ce cadre tranquille.
Pour plus d'informations contactez Hugo LAURENT (EI) au : o6.78.32.4o.64 ou hugo.laurent@dohm.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraire Charge Vendeur.
Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Hugo LAURENT (RSAC 983126178) au 06 78 32 40 64 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 06/05/2024
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montbrison que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montbrison enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Montbrison (42600), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 211 889 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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