Vente Maison 210 000 € Montbrison (42600)
- 123 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 707 €/m²
4 369 m²
NC
CC10071
04/04/2024
06/05/2024
1 mois
12963632
3
1 707 €/m²
4 369 m²
NC
Maison en pisé au calme à seulement 10 min de montbrison (cc10071)
Ne tardez pas à venir voir cette charmante maison en pisé située à seulement 10 minutes de Montbrison et 10 minutes de l’entrée d’autoroute, entre Mornand et Montverdun au calme, avec très peu de voisinage. La maison offre 123 m2 habitables à rénover et 240 m2 de dépendance répartis entre Grange et anciennes écuries. La maison et la grange sont en mitoyenneté. Vous bénéficierez également d’une grande parcelle de plus de 4300 m2 Travaux de réhabilitation à prévoir. Prix 210 000 € FAI / Honoraires à la charge du vendeur REF : CC10071 Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 DPE : F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2 428 € et 3284 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Coralie CHOMARAT Agent commercial indépendant No RSAC 881 970 560 immatriculé à SAINT ETIENNE Garantie Financière : QBE Europe sa/nv Coeur Défense – Tour A, 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n’est reçu aucun fonds, en dehors des honoraires.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montbrison ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montbrison que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montbrison enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Montbrison (42600), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 228 692 € et son prix moyen au m² est de 2 837 €/m².
L'écart de prix est de 126 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 837 €/m², et la plus chère, qui est de 2 837 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.abicom-immobilier-loire.com
- 8 Rue Des Trois Glorieuses
- Saint-Étienne - 42000