Vente Maison 475 000 € Montbrison (42600)
- 123 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 862 €/m²
1 222 m²
NC
1496399
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13113189
3
3 862 €/m²
1 222 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 123 m² à montbrison (42600)
iad France - Nicolas Alardet vous propose : Magnifique Maison entièrement de plain pied avec Vue Imprenable à Montbrison
Vous recherchez le cadre idéal pour votre famille à Montbrison ? Cette maison d'exception située dans un quartier résidentiel très prisé offre une vue panoramique à couper le souffle, le tout dans un écrin de qualité.
Caractéristiques de la propriété :
Localisation privilégiée : Nichée dans l'un des quartiers les plus convoités de Montbrison, cette maison bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités urbaines.
Vue imprenable : Imaginez-vous profiter chaque jour d'une vue spectaculaire depuis votre terrasse ou votre jardin. Cette maison vous offre un panorama exceptionnel sur les environs, un véritable atout pour votre bien-être au quotidien.
Espace et confort : Avec ses 123m2 habitables, cette maison offre des espaces généreux et lumineux, idéaux pour accueillir votre famille. Trois chambres spacieuses vous garantissent intimité et confort pour chaque membre de votre foyer.
Construction récente : Bâtie en 2017, cette maison bénéficie des dernières normes en matière de construction et de performances énergétiques, vous assurant un habitat moderne et confortable.
Terrain verdoyant : Sur un terrain de 1250m2, vous disposerez d'un vaste espace extérieur où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez vous détendre en toute quiétude.
Prestations haut de gamme : Les matériaux utilisés ainsi que les prestations offertes sont de qualité supérieure, garantissant un confort et une durabilité remarquables.
Cette maison est une perle rare sur le marché immobilier de Montbrison. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un environnement privilégié.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Alardet EI (ID 45260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883252660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montbrison que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montbrison enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 475 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 448 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Montbrison (42600), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 230 538 € et son prix moyen au m² est de 2 837 €/m².
L'écart de prix est de 126 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 837 €/m², et la plus chère, qui est de 2 837 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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