Vente Maison 299 000 € Montbrison (42600)
- 143 m²
- 7 Pièce(s)
2 087 €/m²
NC
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TMAI144395
24/04/2024
10/05/2024
20 jour
13054838
NC
2 087 €/m²
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Vente maison 7 pièces de 143.26m²
VENTE : Villa de 7 pièces (144 m²) à Montbrison - TRÈS RECHERCHÉ - ESPACE OPTIMISÉ
Nous vous présentons cette villa de 7 pièces de 143.26 m² et de 500 m² de terrain en vente à Montbrison (42600). Elle profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud. Son intérieur optimisé comporte une piéce de vie de 38 m² avec cuisine américaine équipée, cinq chambres. Il propose aussi une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place.
Gagnez en espace et en confort avec la terrasse qu'offre cette maison.
Il s'agit d'une maison datant de 1972 de 2 niveaux. Au sous-sol, plusieurs piéces bricolage, cellier, atelier....offrent de beaux espaces.
Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède plusieurs places de parking sous un carport et un grand garage.
Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) dans la commune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière CITYA MONTCHALIN FIRMINY. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/firminy-42700/358 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montbrison que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montbrison enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Montbrison (42600), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 243 000 € et son prix moyen au m² est de 3 007 €/m².
L'écart de prix est de 211 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 380 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 007 €/m², et la plus chère, qui est de 3 007 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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