Vente Maison 282 000 € Montbrison (42600)
- 184 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 533 €/m²
847 m²
NC
CC10087
25/03/2024
29/04/2024
1 mois
12914996
5
1 533 €/m²
847 m²
NC
Villa lumineuse au coeur de montbrison (cc10087)
À découvrir sans tarder sur la commune de Montbrison, cette maison des années 70 baignée de lumière offrant une surface habitable d’envrion 184 m2 idéale pour accueil une famille La maison est composée de : 1 grande cuisine 1 salle à manger / salon 5 chambres 1 bureau 1 salle de jeux 1 salle d’eau 1 salle de bain 3 WC 1 Garage voiture 1 cave 1 buanderie Cette maison possède un fort potentiel : Les cloisons entre la cuisine et la salle à manger / salon pourraient être abbatue pour créer un espace de vie d’environ 65 m2. Un jardin entièrement clos et arboré entoure le bien puisque la maison est située sur une parcelle d’environ 847 m2. Les menuiseries sont récente en PVC. Chauffage centrale au gaz Réf : CC10087 Prix : 282 000 EUR Les honoraires sont à la charge du vendeur Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 DPE : G Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 6 290 € et 8 570 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Coralie CHOMARAT Agent commercial indépendant No RSAC 881 970 560 immatriculé à SAINT ETIENNE Garantie Financière : QBE Europe sa/nv Coeur Défense – Tour A, 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n’est reçu aucun fonds, en dehors des honoraires.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montbrison que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montbrison enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 282 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 266 490 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Montbrison (42600), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 390 143 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 166 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 465 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.abicom-immobilier-loire.com
- 8 Rue Des Trois Glorieuses
- Saint-Étienne - 42000