Vente Maison 399 000 € Montbrison (42600)
- 215 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 856 €/m²
2 307 m²
215 m²
O15961
15/09/2023
27/04/2024
7 mois
7809040
4
1 856 €/m²
2 307 m²
215 m²
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Maison - 8 pièces - 215 m² - montbrison
Nouveauté chez Gti immobilier, secteur Moingt à 2 km du de Montbrison, villa d’ de 1995 avec sous-sol, semi enterrée de 90 m2. Elle vous offre une surface habitable de 215 m2, avec de très beaux espaces, 4 chambres dont une suite parentale plus une mezzanine. Le de 2 300m2 est constructible. Construction de qualité, charpente traditionnelle, chauffage sur plancher hydraulique plus cheminée. Le parc clos et arboré profite d'une 5x10, d’un pool house et d'un puits, quelques travaux sont à prévoir. Visite virtuelle disponible.
Appelez moi pour les plus d’informations et visites. Stéphanie 0676743348
Appelez moi pour les visites Stéphanie 0676743348
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montbrison que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montbrison enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Montbrison (42600), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 259 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 234 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.gti-immobilier.fr
- 92 Rue Des Docteurs Charcot
- Saint Etienne - 42100