Vente Maison 180 000 € Montbrison (42600)
- 93 m²
- 5 Pièce(s)
1 935 €/m²
NC
NC
15/03/2024
29/04/2024
1 mois
12854164
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1 935 €/m²
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Une toile vierge dans quartier convoité !
SAVIGNEUX. Idéalement située, proche des écoles, crèche, commerces et transports, venez rapidement découvrir tout le potentiel de transformation de cette maison. De plus, sa localisation stratégique permet d'accéder rapidement aux grands axes routiers . Ce bien dispose d'un terrain clos de 657 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez de chaussée, découvrez un grand garage, avec un coin chaufferie atelier, un bureau ou une 4ème chambre, une cave ainsi qu'une cuisine d'été/buanderie. L'étage dispose d'une cuisine fermée, d'un salon/SAM donnant sur une terrasse de 12m², de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Cette maison vous offre un espace confortable pour toute la famille. Construite en 1970, elle présente un agencement simple qui vous permettra de créer l'intérieur qui vous ressemble avec son fort potentiel de rénovation pour créer une grande pièce de vie et une personnalisation selon vos goûts et vos besoins. Je serai ravie de vous accompagner pour créer la maison de vos rêves ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 0788175262, E-mail : sandrine.estrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821 163 227
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montbrison que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montbrison enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Montbrison (42600), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 169 333 € et son prix moyen au m² est de 2 489 €/m².
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 489 €/m², et la plus chère, qui est de 2 489 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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