Vente Maison 273 000 € Savigneux (42600)
- 142 m²
- 5 Pièce(s)
1 923 €/m²
NC
NC
11/03/2024
18/05/2024
2 mois
12831590
NC
1 923 €/m²
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Opportunité savigneux proche commerce
Située à Savigneux, cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. À proximité des commodités, cette charmante maison séduit par sa tranquillité et sa facilité d'accès aux services essentiels. Cette demeure, construite en 1963, saura accueillir chaleureusement ses occupants après une petite mise aux gouts du jours et sera vous séduire par ses multiple possibilité d'évolutions avec ses combles aménageables. À l'intérieur, les 142 m² habitables offrent un espace généreux réparti en 5 pièces incluant 3 chambres, une cuisine dînatoire, salle à manger, salon, salle de bain, et toilette. Cette maison comprend 2 garages, un sous-sol complet avec chaufferie, atelier, cuisine d'été, une douche et un petit bureau, idéal pour des activités diverses. L'extérieur de 1343 m² joliment paysagé n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAFON, Tél. : 0631544555, E-mail : thierry.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 528 710 544
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Savigneux que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 273 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 985 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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