Vente Maison 199 900 € Saint-Martin-d'Estréaux (42620)
- 116 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 723 €/m²
3 844 m²
NC
2019-1035
16/09/2023
27/04/2024
7 mois
7847215
3
1 723 €/m²
3 844 m²
NC
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Saint-martin-d'estréaux (42620)
INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - SECTEUR SAINT-MARTIN D'ESTREAUX - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose à 25min de Roanne, 20min de Lapalisse, dans un secteur calme cette belle maison en pierres entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée cuisine ouverte sur salle à manger, salon donnant sur terrasse, bureau et WC ; à l'étage grande mezzanine, trois chambres dont une ouvrant sur balcon, salle d'eau-WC et buanderie. Le tout sur 3844m2 de terrain clos et arboré avec terrasse, maisonnette composée de 2 pièces à rénover, ruisseau, poulailler, carport et appentis. Également une grande grange avec écuries, atelier et fenil. Idéal pour une résidence secondaire ou projets de gîte/chambres d'hôtes. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360°en temps réel - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 897 977 195 - Roanne "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-d'Estréaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-d'Estréaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000