Vente Maison 127 000 € Saint-Martin-d'Estréaux (42620)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
945 €/m²
4 986 m²
NC
339766IHC
07/09/2023
04/05/2024
7 mois
7591006
3
945 €/m²
4 986 m²
NC
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Maison en bon état de 145 m2 + grange sur 5000 m² de terrain
Vente Garantie 12 mois ! Proche La Pacaudière, au calme, découvrez cet ensemble en Bon Etat qui offre de belles possibilités. Il se compose d'une maison mitoyenne de 145 m² ainsi qu'une grange en pierre indépendante d'environ 100 m² au sol avec cour et dépendances. Le tout sur un terrain de 4986 m².La maison se compose en rc d'une cuisine , salon, salle d'eau, chaufferie, cellier et à l'étage 3 chambres dont 1 grande à aménager (comprise dans les 145 m²) , un coin-mezzanine, ainsi qu'un garage et un jardin privatif.Visite Virtuelle sur demandeDPE : F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 5/08/2022 entre 2660 euros et 3650 eurosPrix : 127 000 euros dont 5.83% d'honoraires charge acquéreur soit un prix net de 120 000 euros"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 339766 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-d'Estréaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-d'Estréaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 127 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 119 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120