Vente Maison 275 000 € Saint-Martin-d'Estréaux (42620)
- 210 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 310 €/m²
62 500 m²
NC
19/10/2023
03/05/2024
6 mois
8959518
3
1 310 €/m²
62 500 m²
NC
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Corp de ferme renove avec 6 hectares de pres saint martin d'estreaux
L'agence Cupillard vous présente en exclusivité un corps de ferme rénové avec 6 ha de prés sur la commune de Saint-Martin-d'Estreaux. Il se compose d'une habitation de 210 m² envir avec 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une cuisine donnant sur une véranda avec une belle vue dégagée. Une salle à manger avec un salon, une buanderie, une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Vous disposerez également d'un garage et d'un atelier. Le pré de 6 ha est cloturé et libre de bail. Il dispose d'une partie constructible de 700 m² environ et d'un étang.
Honoraires charge vendeur
Agence CUPILLARD - 04.77.70.15.55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-d'Estréaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-d'Estréaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.cupillard-immo.com
- 74 Avenue De Paris
- Roanne - 42300