Vente Maison 355 000 € Saint-Victor-sur-Rhins (42630)
- 206 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 723 €/m²
950 m²
NC
07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13111298
4
1 723 €/m²
950 m²
NC
Maison - 206m² - 7 Pièces
???? Maison individuelle d'environ 205 m² à ST VICTOR SUR RHINS Elle se compose de 2 parties d'habitation (possibilité de rénover la seconde partie pour du locatif)
➡ 1 Cuisine indépendante fermée avec accès buanderie
➡ 1 Salon séjour avec terrasse ➡ 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains, clim réversible et balcon,
➡ 1 dressing ➡ 1 salle d'eau avec toilette ➡ 1 Salle de bains avec toilette
➡ 2 coins bureau dont 1 avec toilette ➡ Chauffage panneaux solaires ➡ Huisseries en bois double vitrage pour la partie rénovée. ➡ 1 Garage + 1 cabanon de rangement
➡ Grande zone de stockage sous les combles
Charpente en parfait état
L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 950 m²
DPE : E (310) et GES : B (10)
Prix : 355 000 € FAI
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Mandat enregistré au registre national des mandats sous le numéro 129282
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine DAMIAN FARJOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC de Roanne sous le numéro 908 813 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BSK immobilier.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.Bskimmobilier.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Victor-sur-Rhins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Victor-sur-Rhins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 355 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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