Vente Maison 385 000 € Saint-Jean-Bonnefonds (42650)
- 141 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 730 €/m²
1 500 m²
NC
1440009
05/01/2024
31/05/2024
4 mois
11560941
4
2 730 €/m²
1 500 m²
NC
Maison 6 pièces de 141 m² à saint-jean-bonnefonds (42650)
iad France - Mélanie Griessemann vous propose : Secteur calme demandé à SAINT JEAN BONNEFONDS !
Laissez-vous séduire par cette maison de 2008 de 141 m2 environ sur une parcelle de 1300 m2 environ.
Nous accédons par le premier niveau à l'entrée desservant d'une part le garage ainsi que l'espace nuit.
Celui-ci se compose de 3 chambres dont une suite
parentale, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Au niveau inférieur, nous retrouvons une grande
pièce à vivre triple exposition avec espace bureau, cuisine ouverte et accès direct sur
la terrasse. De plus, se trouve une pièce de 14m2 environ pouvant faire office de 4ème chambre ou de salle de jeu ainsi qu'un second WC indépendant.
L'extérieur, très agréable, se compose d'une grande terrasse
orientée plein sud avec sa piscine chauffée, une douche solaire ainsi qu'un pool
house avec point d'eau et WC. Un second espace vert
se compose d'un espace jeux et d'un terrain de
pétanque.
D'un point de vue énergétique, la maison dispose
d'un chauffage individuel gaz au sol sur la pièce de vie et par radiateurs dans l'espace nuit. ( chaudière
changée en 2022). N'attendez plus, elle est faite pour vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Griessemann EI (ID 36730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 834555310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-Bonnefonds que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-Bonnefonds enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 385 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 363 825 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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