Vente Maison 460 000 € Saint-Jean-Bonnefonds (42650)
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
NC
1 097 m²
NC
420031274
05/10/2022
21/01/2024
19 mois
3151656
5
NC
1 097 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 6 pièces saint-jean bonnefonds
Rare sur Saint-Jean Bonnefonds. Venez décourvir cette belle maison individuelle d'environ 169 m2 sur 2 niveaux implantée sur 1097 m2 de terrain (piscinable), composée de 5 chambres.
Une suite parentale avec salle d'eau se trouve en rdc et 4 chambres à l'étage dont 2 donnant sur un balcon terrasse avec une vue panoramique sur une belle vallée.
Vous retrouverez aussi un très grand séjour lumineux avec salle à manger, le tout ouvert sur une spacieuse terrasse avec cette même vue panoramique. Cuisine totalement équipée avec accès direct sur l'exterieur. Une salle de bain avec wc attenant se trouvent au premier étage ainsi qu'un wc indépendant au rdc. Vous trouverez également sur ce bien un très grand jardin arboré avec des arbres fruitiers et un espace potager. La maison dispose aussi d'un très grand garage double avec mezzanine ainsi que deux places de parking supplémentaires. Chauffage individuel gaz au sol.
Double vitrage pvc. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 575,28 .
Merci de contacter Nicolas au 07 49 85 93 34 En Aparté, Place Chavanelle, www.enaparte.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FLAMMIN Nicolas , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 915 267 330 .
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-Bonnefonds que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-Bonnefonds enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 460 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 434 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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