Vente Maison 179 000 € Belmont-de-la-Loire (42670)
- 114 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 570 €/m²
2 502 m²
NC
I06-4876
02/02/2024
19/05/2024
3 mois
12469687
4
1 570 €/m²
2 502 m²
NC
Maison de campagne - 6 pièces - 114 m² - 179 000 €
Ref : 06-4876. contact : 06 82 48 36 78. Secteur Belmont-de-la- Loire à 7km de la gare de Chauffailles (71), ancienne fermette rénovée très récemment pour environ 114m² sur 2 niveaux et élevée en partie sur cave. Hall avec wc, séjour/salon avec insert, cuisine, cellier, salle de bain avec meuble vasque double. Etage : dégagement et couloir, 4 chambres. Double vitrage. Convecteurs électriques et chauffage amovible. Classe énergie : en cours. Terrasse, grange (env.45m² au sol), auvent sur l'arrière de la maison. Assainissement individuel. Fibre. Couverture à prévoir. L'ensemble sur terrain attenant de 2502m² avec une jolie vue dégagée d'un côté et départementale de l'autre. Plus d'informations : 06 82 48 36 78.
. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent immobilier
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Belmont-de-la-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Belmont-de-la-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-sornin.com
- 18 Rue Jean Morel
- Charlieu - 42190