Vente Appartement 41 000 € Firminy (42700)
- 26 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 577 €/m²
NC
NC
ID160522
18/04/2024
28/04/2024
15 jour
13026814
1
1 577 €/m²
NC
NC
Vente studio rénové(e)
Studio neuf et meublé Firminy - dans une résidence de standing avec ascenseur - beau studio entièrement refait à neuf idéalement bien placé. Il est vendu meublé. Idéal pied à terre ou investisseur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 41000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000029) - Classe-Energie C : 165 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 310 et 470 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) Studio neuf et meublé Firminy - dans une résidence de standing avec ascenseur - beau studio entièrement refait à neuf idéalement bien placé. Il est vendu meublé. Idéal pied à terre ou investisseur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 41000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000029) - Classe-Energie C : 165 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 310 et 470 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Firminy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Firminy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 41 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 37 310 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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