Vente Appartement 85 000 € Firminy (42700)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 181 €/m²
NC
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KCVAP2930024326
08/11/2023
20/05/2024
6 mois
9640228
2
1 181 €/m²
NC
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Appartement de 72m2 aux vertes collines
En exclusivité Dohm Firminy vous propose à la vente cet appartement de 72 m2 localisé dans un secteur calme et arboré aux vertes collines. Cet appartement se situe au 1er étage d'une copro de standing de 3 étages. Vous entrez dans une entrée d'environ 7m2 munie de nombreux rangements . Séjour de 21 m2 .Cuisine de 12m2 donnant sur un petit balcon de 3,5m2 avec une vue des plus agréable. Cet appartement dispose de 2 chambres. La première de 12m2 et la seconde de 10,5m2. Double vitrage bois. Chauffage individuel au Gaz avec chaudière neuve ! On aime tout particulièrement : le calme et les espaces verts, les faibles charges, et la place de parking privative. Bien soumis à la copropriété , charges mensuelles de 147€ comprenant l'eau froide, les parties communes, l'entretien de la chaudière ainsi qu'une réserve de travaux. Aucunes procédures en cours menées sur le fondement de l'article 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour plus de renseignements contactez votre agent indépendant Mme KAYABAS Céline au 06.62.69.53.70
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 217 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Firminy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Firminy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Firminy (42700), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 80 364 € et son prix moyen au m² est de 813 €/m².
L'écart de prix est de 33 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 65 000 €, et celle la plus chère, qui est de 98 000 €.
L'écart du prix au m² est de 813 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 813 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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