Vente Appartement 105 000 € Firminy (42700)
- 79 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 329 €/m²
NC
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420031279
07/10/2022
01/02/2024
19 mois
3162791
2
1 329 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement t3 avec garage
Firminy plein centre à deux pas de la place du breuil, au premier étage d'une petite copropriété de deux niveaux, jolie appartement T3 de 78.76m² entièrement refait en 2021 avec petit balcon et stationnement intérieur.
la cuisine est à installée... double vitrage pvc, le chauffage individuel est assuré par une climatisation réversible.
faible charges
A voir rapidement.
Merci de contacter Cédric au 06 25 69 03 52 En Aparté, Place Chavanelle, www.enaparte.fr
DPE : C GES : A
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TRIOLLIER Cédric , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro RSAC N° 818 099 806.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Firminy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Firminy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Firminy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 105 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 98 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Firminy (42700), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 79 545 € et son prix moyen au m² est de 813 €/m².
L'écart de prix est de 28 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 65 000 €, et celle la plus chère, qui est de 93 000 €.
L'écart du prix au m² est de 813 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 813 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
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