Vente Appartement 119 000 € Firminy (42700)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 404 €/m²
NC
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KCVAP2930024940
22/04/2024
15/05/2024
25 jour
13044547
3
1 404 €/m²
NC
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Appartement type 4 av balcon en plein centre ville
L'agence Dohm immobilier Firminy vous propose cet appartement très lumineux de type 4 de 84,74 m2 en plein centre ville de Firminy et proche de toutes commodités. Appartement au 4 ème étage avec ascenseur . Copro entièrement sécurisée. Pièce de vie ouverte sur cuisine équipée donnant sur un balcon de 5 m2. 3 chambres . Salle de bain avec cabine de douche et WC. De nombreux rangements présents dans l'appartement. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien . Double vitrage pvc avec volets roulants éléctriques . Chauffage Urbain avec radiateurs . Isolation par l'extérieur faite sur l'immeuble. Bien soumis à la copropriété , charges mensuelles de 270€ comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les charges des parties communes ainsi qu'une réserve de travaux. Aucunes procédures en cours menées sur le fondement de l'article 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent indépendant Mme Kayabas Céline au 06.62.69.53.70
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Firminy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Firminy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Firminy (42700), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 88 571 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 33 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 77 000 €, et celle la plus chère, qui est de 110 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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