Vente Appartement 90 000 € Firminy (42700)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 028 €/m²
NC
NC
73034DHI625
08/05/2024
28/05/2024
20 jour
13133008
3
1 028 €/m²
NC
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Appartement vente 4 pièces firminy 87.55
Découvrez ce charmant appartement de quatre pièces au quatrième étage, desservi par un ascenseur, idéalement niché à proximité du paisible parc Vincent Brunon. Offrant un cadre de vie des plus plaisants, cette résidence séduira par son agencement pratique, avec une superficie totale de 87,55 m² selon la loi Carrez, et 91.34 m² avec le cellier, agrémentée d'un balcon/loggia pour profiter de l'extérieur. L'intérieur se compose d'un lumineux salon, d'une cuisine semi-ouverte avec son cellier attenant, et de trois chambres spacieuses, offrant un espace idéal pour toute la famille. Vous disposerez également d'une salle de douches et d'un WC séparé pour plus de commodité. Un garage de 13 m² en sous-sol vient parfaire ce bien, assurant un espace sécurisé pour votre véhicule. Chauffage collectif, Fenêtres PVC DV avec volets roulant. DPE : D.
Situé à quelques pas des transports en commun et de la gare SNCF, cet emplacement vous offre une grande facilité de déplacement. De plus, les commerces et services essentiels sont à portée de main, simplifiant votre quotidien. Pour plus d'informations ou pour une visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Firminy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Firminy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Firminy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 90 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 81 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Firminy (42700), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 88 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 33 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 77 000 €, et celle la plus chère, qui est de 110 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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