Vente Appartement 110 000 € Firminy (42700)
- 96 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 146 €/m²
NC
NC
18/03/2024
03/05/2024
1 mois
12874307
4
1 146 €/m²
NC
NC
Appartement centre ville 96m², 4 chambres
? Annonce Immobilière? Située en plein cœur de Firminy, la copropriété Les Genêts vous offre le privilège d'une vie urbaine dynamique dans un environnement d'une tranquillité absolue. Découvrez cet appartement d'exception de 96 m², bénéficiant d'une localisation idéale et d'un calme apaisant. Caractéristiques principales : - Spacieuse pièce à vivre de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de convivialité et de partage, agrémenté d'un balcon offrant une vue imprenable sur le paisible environnement environnant. - 4 chambres généreuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis, dotées de nombreux rangements pour un espace organisé et confortable. - Buanderie et dressing pour un quotidien facilité et bien ordonné. En plus de ces atouts, la copropriété propose un parking privé pour ses résidents. De plus, la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire dans la copropriété est envisageable, ajoutant ainsi une dimension pratique à votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au cœur de l'animation urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Firminy ! ?? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY, Tél. : 0672231505, E-mail : maeva.malley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 951332162
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Firminy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Firminy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Firminy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Firminy (42700), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 98 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 85 000 €, et celle la plus chère, qui est de 105 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0