Vente Local Commercial 425 000 € Firminy (42700)

LOCAUX D’ACTIVITÉS 520 m² - 1ère Couronne Stéphanoise Sur une parcelle close permettant les livraisons et le stationnement de 6 à 8 véhicules, ce tènement se compose d’une surface de 350 m² en RDC, ventilée entre dépôt/atelier et bureaux.
A l’étage vous disposez de 170 m² (bureaux et/ou appartement de fonction).
Hormis les surfaces techniques, vous bénéficiez d’un chauffage en clim réversible. Le bâtiment est parfaitement isolé (bardage double peaux – isolation sous toiture).
Pas d’amiante, la toiture est en bacs aciers.
En parfait état, ce local bénéficie au PLU de la multi-activité « COMMERCIALE – ARTISANALE – SERVICES et BUREAUX ».
Au cœur d’une zone dynamique (estimation 25 000 véhicules / jour), ces locaux d’activités disposent d’une proximité immédiate à la RN88.
Prix 425 000€.
*photo non contractuelle
Contact : 06 75 22 08 13
Agent Commercial Keller Williams Forez (EI)
N° RSAC : 911075919 - Saint-Étienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.