Vente Maison 241 000 € Firminy (42700)
- 109 m²
- 5 Pièce(s)
2 211 €/m²
NC
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16/04/2024
03/05/2024
17 jour
13016177
NC
2 211 €/m²
NC
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Perle rare à firminy
Saisissez l'opportunité de vivre dans le quartier très prisé des Quatre Vents à Firminy, où le charme et la tranquillité se conjuguent avec une vue imprenable et dégagée sur les environs. Cette maison atypique de 109 mètres carrés, nichée sur un généreux terrain de 600 mètres², vous séduira par son cachet unique et ses nombreux atouts. À l'intérieur, découvrez une grande pièce à vivre baignée de lumière, où une magnifique cuisine équipée devient le cœur de la maison. Un magnifique poêle à bois ajoute une touche de chaleur et de convivialité à l'ensemble, créant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. La maison s'ouvre sur une grande terrasse, divisée en deux espaces distincts : d'un côté, une cuisine d'été semi-ouverte, idéale pour les repas en extérieur quelle que soit la météo, et de l'autre côté, une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil en toute quiétude. Pour votre confort, la maison offre 4 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privative, offrant à chacun un espace intime et fonctionnel Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement, avec des placards astucieusement intégrés et une buanderie pratique, offrant une organisation optimale au quotidien. Le garage vous accueille, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison d'exception à Firminy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY, Tél. : 0672231505, E-mail : maeva.malley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 951332162
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Firminy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Firminy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 241 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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