Vente Maison 155 000 € Firminy (42700)
- 112 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 384 €/m²
NC
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420031326
23/02/2023
17/03/2024
14 mois
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4
1 384 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison t5 avec garage et dépendances.
Firminy, secteur calme proche du centre et d'un terrain communal, maison mitoyenne T5 de 112m², sur deux niveaux, élevée sur cave, avec garage et dépendances...
Au RDC grande pièce à vivre, cuisine meublée et équipé, WC.
à l'étage la maison dispose de quatre chambres confortables et une pièce d'eau.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et cheminée foyer fermé au bois.
Double vitrage, volets roulants manuels.
Réfection du toit en 2008.
Pas de travaux à prévoir, à voir rapidement.
Merci de contacter Cédric au 06 25 69 03 52 En Aparté, Place Chavanelle, www.enaparte.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TRIOLLIER Cédric , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro RSAC N° 818 099 806.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Firminy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Firminy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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