Vente Maison 145 000 € Firminy (42700)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 208 €/m²
NC
NC
2023353
15/02/2024
03/05/2024
2 mois
12717377
4
1 208 €/m²
NC
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Maison de ville
VENTE Maison de Ville
« Vente Interactive - prix de départ 145 000 €
Notre solution « Vente Interactive By Ofrae » permet aux acquéreurs :
· de déposer sereinement une première offre d'achat en ligne à partir du prix de départ de 145 000 €
· de consulter les offres éventuellement déjà émises par d'autres acquéreurs
. d'être alerté immédiatement de l'émission de nouvelles offres afin de pouvoir ajuster leurs propositions le cas échéant
N.B. : Juridiquement, le vendeur n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »
Maa Immobilier vous propose une maison de ville d'environ 120m² sur un terrain de 613m². Ce bien est composé :
- au rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant une spacieuse cuisine, une belle pièce de vie lumineuse, deux belles chambres, une salle de douche avec WC,
- au 1er premier étage on retrouve deux belles chambres sous mansardes de 21 m2 et 31m2,
- au sous sol un vide sanitaire complet aménagé avec une cave.
La maison est habitable mais peut être réagencée afin d'en valoriser son potentiel.
Isabelle : 06 99 57 43 63
Isabelle AVINAIN négociatrice immobilière.
Mandat n°2023353. Honoraires charge vendeur. DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320€ et 3 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence.
Maa immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459.
Agence ne recevant pas de fond hormis ses honoraires légaux.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Firminy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Firminy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Firminy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Firminy (42700), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 192 750 € et son prix moyen au m² est de 1 384 €/m².
L'écart de prix est de 86 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 241 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 384 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 384 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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