Vente Maison 245 000 € Firminy (42700)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 750 €/m²
507 m²
NC
1454925
17/01/2024
31/05/2024
4 mois
11955439
3
1 750 €/m²
507 m²
NC
Maison 6 pièces de 140 m² à firminy (42700)
iad France - Céline BONJOUR vous propose : Belle maison des années 30, ayant gardé son style et son charme, avec tout le confort actuel.
Maison de 140m2 environ habitable sur un sous sol complet de 70m2 environ, avec garage, buanderie, chaufferie, atelier …
Sur le 1er niveau vous trouverez une belle entrée desservant une cuisine toute équipée donnant sur une terrasse avec store banne pour vos repas, un salon, un séjour, un toilette et une salle d’eau.
A l’étage un bel espace dessert 3 grandes chambres, dont une parentale avec son dressing et sa salle d’eau avec toilette, ainsi qu’un point d’eau supplémentaire sur le palier.
Et pour finir, un beau jardin de 400m2 environ arboré et clos pour profiter des beaux jours.
Venez découvrir cette maison et en ressentir son atmosphère et son charme.
A PRÉCISER : Maison classée B en 2021 sans modification de la maison à ce jour, cependant les calculs pris pour le classement énergétique ont été modifiés plusieurs fois entre temps …
Nous avons une chaudière fuel performante et bien entretenue (coût réel pour 4 personnes 1500€/an chauffage et eau chaude), si vous souhaitez gagner en classement la pose d’une pompe à chaleur serait envisageable pour environ 15000€ hors aides.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline BONJOUR EI (ID 37916), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 850664483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Firminy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Firminy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Firminy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Firminy (42700), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 163 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 75 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 145 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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