Vente Maison 285 000 € Briennon (42720)
- 210 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 357 €/m²
1 038 m²
NC
1203
29/03/2024
06/05/2024
1 mois
12939271
4
1 357 €/m²
1 038 m²
NC
Maison briennon 8 pièce(s) 210 m2
Nouveauté, l'agence Gotte Immobilier vous propose cette belle maison de 210m² à Briennon avec vue sur le Canal sur une parcelle de jardin clos et arboré de 1038m².
Une entrée dessert une cuisine indépendante et équipée de 20m², avec accès sur la terrasse et la piscine, une lumineuse et spacieuse pièce à vivre de 43m² avec un poêle à bois, deux suites parentales au rez de chaussée, ainsi qu'un bureau de 19m². A l'étage, une mezzanine de 20m² permet l'accès à deux chambres de 18m² et 21m² et une salle d'eau.
Le confort est optimisé avec trois WC indépendants, une buanderie et un chauffage au sol au gaz de ville. Possibilité de créer un gîte ou des chambres d'hôtes.
S'ajoutent un garage/atelier de 23m² et des appentis clos de 20m².
DPE C
Taxe foncière 1095.
Contacter l'agence 06.64.44.40.68 / 04.77.78.04.02 / sonia.tardy@gotte-immobilier.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Briennon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Briennon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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