Vente Maison 320 000 € Vougy (42720)
- 127 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 520 €/m²
NC
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15/09/2023
01/06/2024
8 mois
7814036
4
2 520 €/m²
NC
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Maison 4 chambres 130m2 + dépendances + piscine
A 5 min de la zone Michelin et Nexter , 15 min du centre de Roanne proche des écoles et commerces je vous propose cette maison entièrement rénovée sur un terrain clos et arboré.Pas de travaux à prévoir. En sous sol grand garage aménagé, une cave et une pièce de rangement. dans l espace habitation, un espace bureau, une grande chambre , une salle d’eau et buanderie ainsi qu’un wc .A l’étage une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée récente, sa cheminée insert bois , 3 chambres dont une en dressing, une salle d’eau, 1 wc indépendant. Une piscine couverte complète ce bien avec sa grande terrasse et son coin bbq , ainsi qu’une dépendance avec son garage son coin atelier et son coin pour stocker le bois . Chemin d’accès goudronné.Chauffage air air climatisation réversible . TF 853€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : gilles.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 523 705 051
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vougy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vougy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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