Vente Immeuble 379 800 € Saint-Paul-en-Jarez (42740)
- 241 m²
- 10 Pièce(s)
1 576 €/m²
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190
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
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Immeuble - saint paul en jarez - 10piece(s) - 379 800€
Cet immeuble spacieux et bien situé à Saint-Paul-en-Jarez présente une opportunité pour les investisseurs ou ceux qui cherchent à posséder un bien immobilier polyvalent. Avec une surface totale de 241 m2, cet immeuble se compose de 3 appartements et 2 garages, pouvant offrir un beau potentiel de revenus.
Configuration des Appartements :
2 appartements de type T4
1 appartement de type T2
Statut Locatif :
Actuellement, un appartement T2 et un appartement T4 sont loués, assurant ainsi un revenu régulier dès l'acquisition de l'immeuble. Ceci présente une opportunité d'investissement attractive pour les acheteurs.
Travaux à Prévoir :
Un des appartements T4 nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité d'ajouter de la valeur à l'immeuble et d'optimiser son potentiel locatif.
Localisation :
Situé dans la charmante commune de Saint-Paul-en-Jarez, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités locales et des axes de transport, tout en offrant un cadre de vie agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Paul-en-Jarez ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-en-Jarez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-en-Jarez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 911 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110