Vente Maison 360 000 € Saint-Paul-en-Jarez (42740)
- 125 m²
- 6 Pièce(s)
2 880 €/m²
NC
NC
13/12/2023
19/05/2024
5 mois
10818556
NC
2 880 €/m²
NC
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Maison avec piscine et terrain plat proche village
MAISON SOUS OFFRE ACCEPTEE: Vente d'une vaste maison individuelle d'environ 125m2 implantée à quelques mètres du bourg. Composée notamment de 4 chambres, elle dispose d'un grand terrain plat d'environ 643m2 avec plusieurs terrasses aménagées, une piscine récente 8x4 chauffée et sécurisée pour les enfants, des arbres fruitiers. Garage 2 voitures. Bon état général. Chauffage électrique avec radiateurs dernière génération + cheminée avec insert. Pas de travaux à prévoir. Secteur prisé en raison du dynamisme communal (commerces, infrastructures sportives, maison de santé, marchés hebdomadaires, crèche, écoles, accès transports scolaires et autoroute, proximité campagne et chemins de randonnées). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe VERDONCK, Tél. : 0683498069, E-mail : christophe.verdonck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 910 012 376
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-en-Jarez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-en-Jarez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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