Vente Maison 299 000 € Saint-Paul-en-Jarez (42740)
- 197 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 518 €/m²
NC
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84663172
15/05/2024
27/05/2024
14 jour
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5
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Acheter maison de 6 pièces 197 m² 299 000 € à saint-paul-en-jarez (42740) : une annonce arthurimmo.com
EN EXCLUSIVITE, SAINT-PAUL-EN-JAREZ, au cœur du centre-bourg, maison style Art Nouveau de 197 m² habitables type R+2, élevée sur cave, avec terrasse. Au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur salon-séjour (58 m²) donnant sur une terrasse (12 m²), WC. Au premier étage, chambre parentale (23 m²) avec dressing donnant sur un balcon, 3 chambres (entre 9 et 16 m²), salle-de-bains (baignoire et douche) et WC.
Au deuxième étage, pièce pouvant être utilisée comme chambre ou salle-de-jeux (23 m²) et combles (10 et 31 m²) pouvant être aménagés.
Menuiseries majoritairement en double vitrage bois ; chauffage type pompe à chaleur air/eau avec diffusion par radiateurs ; production d’eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique. Stationnements gratuits à proximité immédiate. Commerces et commodités accessibles à pied ; axes autoroutiers en direction de Saint-Etienne et de Lyon à 6 min en voiture.
CLASSE ENERGIE : C. Prix : 299 000 eur HAI charge vendeur. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Contact : 06 78 97 97 95. Ref : 7271
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-en-Jarez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-en-Jarez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Paul-en-Jarez (42740), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 297 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 96 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 345 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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