Vente Appartement 127 000 € Rive-de-Gier (42800)
- 86 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 477 €/m²
NC
NC
ID151231
04/10/2023
02/05/2024
7 mois
8451675
2
1 477 €/m²
NC
NC
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Vente appartement p3 immeuble de qualité
RIVE DE GIER - SECTEUR PRISE - Bel immeuble copropriété bien entretenue faibles charges chauffage gaz individuel appartement en très bon état - les parties communes de très bonne gamme - vous ne pouvez qu être séduit par cet appartement de 86 m2 au 2e étage de cette petite copropriété de qualité au calme tout en étant à 2 mn des commerces - des écoles - de la gare...L'appartement est habitable en l'état - un grand séjour avec cheminée et grandes ouvertures avec stores électriques - 2 belles chambres - 1 grande salle de bain - loggia. Idéal est son emplacement - une grande luminosité (huisseries et boiseries récentes) - peut intéresser investisseur rendement intéressant (était loué) ou résidence principale ou profession libérale - visite possible ts les jours de 8 h à 20 h - n'hésitez pas à nous contacter... - Mentions légales : Proposé à la vente à 127000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001823) - Classe Energie D : 228 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 300 Euros/an (soit 25 Euros/mois) RIVE DE GIER - SECTEUR PRISE - Bel immeuble copropriété bien entretenue faibles charges chauffage gaz individuel appartement en très bon état - les parties communes de très bonne gamme - vous ne pouvez qu être séduit par cet appartement de 86 m2 au 2e étage de cette petite copropriété de qualité au calme tout en étant à 2 mn des commerces - des écoles - de la gare...L'appartement est habitable en l'état - un grand séjour avec cheminée et grandes ouvertures avec stores électriques - 2 belles chambres - 1 grande salle de bain - loggia. Idéal est son emplacement - une grande luminosité (huisseries et boiseries récentes) - peut intéresser investisseur rendement intéressant (était loué) ou résidence principale ou profession libérale - visite possible ts les jours de 8 h à 20 h - n'hésitez pas à nous contacter... - Mentions légales : Proposé à la vente à 127000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001823) - Classe Energie D : 228 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 300 Euros/an (soit 25 Euros/mois)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rive-de-Gier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rive-de-Gier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 127 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 119 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Rive-de-Gier (42800), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 122 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 33 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 105 000 €, et celle la plus chère, qui est de 138 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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