Vente Maison 91 500 € Rive-de-Gier (42800)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
888 €/m²
114 m²
NC
43/3583
29/03/2023
27/04/2024
13 mois
3746950
3
888 €/m²
114 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison / villa 103 m² - 5 pièces - rive-de-gier
EXCLUSIVITE: RIVE DE GIER CENTRE MAISON DE VILLE de 103 m2 habitable environ avec exterieur.
Charmante maison de village avec une bonne orientation dans un secteur agréable avec toutes les commodités.
L'intérieur est constitué de:
Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace de vie salon séjour fait office de salle à manger pour passer de bon moment en famille, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc.
Au sous sol: un hall, une salle de douche, une pièce pour du rangement (possibilité d'une création d'un studio).
A l’extérieur : une cour et un balcon pour profiter du soleil et des moments heureux aux beaux jours et tout au long de l’année, un hangar communiquant avec la partie habitable (possibilité d'agrandissement) ou pour garer votre véhicule et une cave pour ranger votre matériels de jardinage ou votre matériels de bricolage.
Cette maison à vendre bénéficie d’un système de chauffage individuel au gaz avec une diffusion par radiateurs ce qui garantit un confort de vie.
Portez-vous acquéreur de cette belle maison de ville de 5 pièces adapté pour un premier achat, pour une famille avec enfant ou pour investissement sur la commune de Rive-de-Gier très proche des commodités (écoles, collège, supérette, commerces de proximité, médecin, centre hospitalier…) dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Au cœur de la plaine du forez à 20 minutes de Saint Etienne et à 30 minutes de Lyon. Dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 91 500 €. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait vous plaire. À découvrir.
Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 424 euros environ pour 12 mois.
Date de réalisation du diagnostic : 25/01/2023
CLASSE ENERGIE : 245 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 53 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 293 € et 1 749 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison Rive de Gier, estimation appartement rive de gier, estimation terrain Rive-De-Gier contactez notre agence immobilière à Veauche
Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/
Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rive-de-Gier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rive-de-Gier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rive-de-Gier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 91 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 83 265 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Rive-de-Gier (42800), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 276 500 € et son prix moyen au m² est de 2 861 €/m².
L'écart de prix est de 102 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 237 000 €, et celle la plus chère, qui est de 339 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 861 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 861 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.horizonimmo.net
- 74 Avenue D'Andrézieux
- Veauche - 42340